Áreas de atuação

Oferecemos as melhores soluções para nossos clientes, sejam eles investidores, proprietários ou ocupantes (locatários). Com anos de atuação no Espírito Santo, disponibilizamos uma ampla gama de serviços integrados, incluindo consultoria estratégica para investimentos, transações, desenvolvimento de centros comerciais, expansão de franquias e redes de varejo, gestão imobiliária, Built to Suit e Sale & Leaseback.

Estudos de Vocação

O fluxo de uma cidade confere uma personalidade específica para cada região. Nossas análises identificam o potencial de cada lugar para o futuro, a partir de:

  • Características do mercado local;
  • Identificação de oportunidades em nichos;
  • Tendência de crescimento da região.

Estudos de Viabilidade

Com a nossa experiência, todas as etapas de implementação do negócio ficam alinhadas sob a mesma direção e foco:

  • Análise da região;
  • Viabilidade legal junto à Prefeitura e órgãos reguladores;
  • Projetos;
  • Prospecção de ocupantes;
  • Investidores.

Built to Suit

Com esse sistema, oferecemos contratos de locação que reduzem os riscos dos investidores. O imóvel é adquirido, construído ou reformado para atender às necessidades do locatário sob medida mediante prévia assinatura do respectivo contrato de locação. A contrapartida é um contrato de longo prazo e a garantia da manutenção do valor de aluguel.

Sale & Leaseback (desmobilização de imóveis)

  • A proprietária do imóvel o vende para um investidor, que o aluga de volta para a mesma empresa, vendedora.
  • A empresa vendedora continua no imóvel na condição de locatária, mas agora com caixa para investimentos e uma série de benefícios financeiros e operacionais. Como encontrar esses investidores? A Dázen Real State pode viabilizar para você!

Realocação de Pontos Comerciais

A partir do conhecimento de mercado e análise da região, conseguimos identificar o ponto que traz mais vantagens para cada tipo de negócio, levando em conta fatores de influência no negócio e busca de parceiros.

Expansão de redes de varejo

Com um olhar atendo ao desenvolvimento imobiliário da nossa cidade, prestamos assessoria a empresas de diversos segmentos e franquias, atuamos na:

  • Escolha de pontos comerciais;
  • Viabilização de projetos;
  • Assessoria no projeto arquitetônico, na construção e órgãos reguladores.

Intermediação e Gestão de Locação

Com vasta experiência na intermediação e gestão de locação de imóveis comerciais e corporativos, contamos com:

  • Ampla carteira de clientes de varejo e de serviços;
  • Assessoria na análise de cadastro e jurídica;
  • Sistema de controle de aluguel, IPTU, seguro e demais encargos da locação.

Malls e Centros Comerciais

  • Estudo de vocação de terrenos e edificações;
  • Assessoria nos projetos e na construção;
  • Locação das unidades;
  • Gestão das locações.

Desenvolvimento Imobiliário

Inteligência de mercado aplicada a Idealização de loteamentos planejados, como o Paradise Hills, localizado no bairro Paraíso, em Cachoeiro de Itapemirim/ES.